發展商停工‧新公司接手……

 2009-02-14 20:31

李女士說，她向發展商購買一間位於雪邦龍溪的公寓，此公寓的興建工程只完成75%，簽署買賣合約至少已超過3年，可是，建築工程卻停頓下來。

她說：“我們曾經向房屋部投訴，也在房屋部的協助下，與發展商展開多次會議，可是，發展商卻以經濟周轉為由施工緩慢，最後還宣告停工。

現在，有另一個發展商聯絡我們，此發展商考慮接手有關屋業興建工程，請問，我們應該注意哪些事項？通常會有哪些建議？有關發展商還說是雪蘭莪州政府委派他接手此項工程。

據說，假如我們接受新的發展商接手有關工程，就不能控告舊的發展商，萬一新的發展商又不能完成任務，我們該怎麼辦？”

請給於我們一些建議，或請示我們應該如何行動。

答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，除非發展商宣告破產，有關發展計劃成為擱置產業計劃，才可能安排另一家公司或發展商來接手發展。

如果說是雪州政府委任新公司來接手，最好是有關公司能出示委任狀，州政府基以甚麼理由委任新公司，這些都要弄清楚。

有些發展商可能為了避開遲交屋索償，私下進行這樣的安排，這一點並不出奇。

當購屋者與新公司簽署新的合約後，他們將自動放棄舊合約下所享有的福利，李女士可以聯絡其他的屋主，組織購屋者籌委會，然後向發展商跟進或施壓，因為這樣的安排對購屋者並不公平。

李女士在其電子郵件中附上她的聯絡地址：intanputrabuyer@gmail.com。以召集更多購屋者加入爭取行動。

星洲日報／財富廣場／產業問診室‧2009.02.14