（吉隆坡）馬資源（MRCB,1651,主板建筑組）潛在收購幾塊隆市聯邦土地，儘管收購案仍未定奪，分析員認為此消息有催化股價上漲與推高淨資產值作用。

僑豐研究表示，馬資源正覬覦的巴生河流域幾塊地，包括聯邦土地，這包括葛京路的50至60英畝地段，靠近U-Thant路下安邦（Ampang Hilir）地區和雙溪毛糯橡膠研究院的3400英畝土地等。

馬資源也暗示收購隆市中環廣場所在地十五碑的小塊聯邦土地。倘若這間公司真的獲收購上述土地，正如之前所暗示的，將發展商業與住宅綜合計劃。

馬資源收購聯邦土地並非新聞，幾年前便甚囂塵上，馬資源可能與公積金局聯合發展有關土地，雙造對此不置可否。

馬資源時常披露欲發展聯邦土地，政府於去年10月的2010年財政預算案中，表明將鑑定土地與建築，以聯合發展或售予政府相關公司（GLC）。

馬資源證實其意願，政府迄今對此守口如瓶。

去年11月，納莎集團透過其產業臂膀納莎TTDI公司為政府建6億2800萬令吉建會展中心，其代價是獲得此會展中心所在地的65英畝地段，並於15年內完成發展150億令吉總發展值的商業住宅發展計劃。

此集團的上述計劃引起廣泛爭論，因此政府將會花更多時間作出決策，以免再引起爭議。

馬資源去年11月間發附加股籌集3億8000萬令吉，很多分析員認為這是收購聯邦土地的前奏。其管理層則說，馬資源將於二年動用該款項於年杪收購土地。

已提呈建議給政府

馬資源已提呈建議予政府，不過仍在等待政府的回饋。這之後，還需提呈予政府修正獻議書，再交內閣作最後核准。

究竟有關土地花落誰家，相信政府會於今年6月推介第十大馬計劃期間作出宣佈。

公積金加持增勝算

雖然多方對上述聯邦土地感到興趣，分析員相信馬資源稍佔上風，因為吉隆坡中環廣場也是在上述同樣機制下發展起來。

儘管馬資源有機會收購上述土地，很大程度是倚賴公積金局的涉入，不過即使把公積金局排除在外，馬資源也有資格購得上述土地，因為，是馬資源成功把沉靜的十五碑，打造成人潮如鯽的中環廣場。

馬資源預期其產業組由佔營業額的30%至40%，在吉隆坡中環廣場幾個環帶地區如火如荼施工後，預計明年增加至50%。

根據分析員分析，中環廣場進展良好，一些則比預定施工期更早。

儘管馬資源過去一年未宣佈過任何發展計劃，不過相信是這間公司忙於內部定單及其中環廣場持續不斷的建築工程。

僑豐維持馬資源“短線買進”評級，目標價為1令吉54仙（附加股除權後），2009年全年預料轉虧為盈，錄得3540萬令吉淨利。